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房屋续租补充协议-房屋租赁合同和补充协议哪个有效

房屋续租补充协议-房屋租赁合同和补充协议哪个有效

房子租给别人,1年后续租的时候,就写了张补充协议,写再租3年,并写原合同有效,?原合同比较详细写了不得

他转租了你有权利收回房屋,因为他违约了。第二点他兄弟的这种行为应该也算诈骗,但是金额不多的话这种是很难说。如果实在不好解决的话你可以报警。

房屋租赁补充协议?房屋租赁补充协议有哪些内容?

房屋的租房协议要怎么写呢?对于房屋租赁补充协议有哪些内容呢?同时也存在哪些注意事项呢?我们在签订租房协议的时候,主要的目的就是为了避免发生纠纷,如果发生纠纷的时候,也会更加的合理去维护自身的权益,所以合同是不可少的,那么,房屋租赁补充协议怎么写呢?房屋租赁补充协议有哪些内容呢?来看看吧。

房屋租赁补充协议

出租方(以下简称甲方):身份证地址、号码:

承租方(以下简称乙方):身份证地址、号码:

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施:

租赁地址:路弄号室;房型规格;居住面积平方米;

室内附属设施:A:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB:家俱:

二、租用期限及其约定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金:每月元人民币;

3.付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计元人民币;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务:

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。

甲方(出租方):

乙方(承租方):

年月日

年月日

房屋租赁补充协议有哪些内容

1、交易房屋基本状况具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。

2、房屋出租价格应当明确该价格是否包括装饰装修、家具家电,公共维修基金款项。如果包括前两项,应该用附件方式另行说明其具体状况。

3、付款方式要说明是通过资金监管账户还是自行划转。

4、房屋交接也就是交房问题,该条款包括交房时间。

5、违约责任包括卖方逾期交房等等。违约金的违约数额也有一定技巧,我认为不宜过低,低了对出租方就没有约束力。

租房合同补充协议范本

甲方(出租方):

乙方(承租方):

双方于xx年x月x日签订的现已履行了三年,根据合同约定后两年的租金需双方另行协商,现双方经协商一致,就房屋租赁价格等续租事宜,达成补充协议如下:

一、房屋租期及租金

1、乙方继续租赁甲方房屋五年,自2012年6月1日起至2017年5月31日止。

2、租金:xx年x月x日起至xx年x月x日止,每年租金680000元(大写捌拾万元),包括30000元消费卡。XX年6月1日起至xx年5月31日止,每年租金800000元(大写捌拾万元),包括30000元消费卡。

二、租金支付期限乙方应于每年到期前一个的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金应在每年10月10日前付清。

三、乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上,甲方有权单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方。

四、其他事项本协议自双方签字之日起生效。

本协议生效之日起为不可分割的组成部分与具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外,原合同的其余部分完全继续有效。

甲方(出租方):

乙方(承租方):

年月日

年月日

有关房屋租赁补充协议以及房屋租赁补充协议有哪些内容的知识就跟大家说到这里了,相信大家对于房屋租赁也有所了解了吧,为了避免日后租房发生纠纷,所以规范的协议可以帮助自己在租房的时候产生纠纷可以更好的去解决,希望大家在租房的时候,可以对相关的知识有一定的了解。

房屋租赁合同和补充协议哪个有效

下一次续签的时候其实只要你在协议上写上一句,如本协议与房租租赁合同条款有冲突,则已本协议为准就可以了,就是续签每个合同时候都默认了有这份协议的存在,这时候合同上双方签字了就表示都认可了,这样才万无一失。现在这样房东也不能涨价,下一次续签的时候最好补充一下。

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